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퇴직연금이란? 퇴직금을 '투자'로 바꾸는 가장 똑똑한 방법 퇴직연금이란? 퇴직금을 더 안전하게, 더 크게퇴직연금은 말 그대로 ‘퇴직금을 연금처럼 준비하고 받는 제도’입니다. 과거에는 직장인이 퇴직하면 퇴직금을 한 번에 수령하는 것이 일반적이었지만, 지금은 보다 안전하고 체계적으로 **퇴직금을 운용하여 은퇴 이후 연금처럼 받을 수 있도록 설계된 제도**가 ‘퇴직연금제도’입니다. 이 제도는 고용노동부와 금융기관이 공동으로 관리하며, 근로자의 노후 소득을 보장하기 위한 대표적인 장기 금융 상품 중 하나입니다. 특히 수익형 자산 운용이 가능하고, 세제 혜택까지 있어 **직장인들의 필수 노후 준비 수단**으로 자리 잡고 있습니다.퇴직연금의 종류는? 세 가지 제도 비교퇴직연금은 운영 방식에 따라 크게 **세 가지 종류(DP/DC/IRP)**로 나뉘며, 각각의 특징이 다릅니.. 2025. 6. 18.
서울 집값은 왜 계속 오를까? 지방과 다른 4가지 이유 서울 집값, 왜 유독 강한가?부동산 시장을 보면 “서울만 오르고, 지방은 조용하다”는 이야기가 자주 나옵니다. 실제로 통계청과 한국부동산원의 자료를 살펴보면, 지난 몇 년간 **서울의 집값은 꾸준히 우상향**하고 있는 반면, 지방은 상승과 하락을 반복하며 전체적인 흐름이 정체된 모습을 보이고 있습니다. 특히 2024~2025년에도 서울 주요 지역은 고금리와 경기 불확실성에도 불구하고 매매가와 전셋값이 동시에 오르고 있습니다. 그렇다면 도대체 왜 유독 **서울만 집값이 강세**를 보이는 걸까요? 단순히 인기 때문일까요, 아니면 구조적인 문제가 있는 걸까요?1. 인프라와 직장이 집중된 서울 중심 구조서울의 집값이 오르는 가장 큰 이유 중 하나는 **대한민국의 정치·경제·사회 인프라가 서울에 집중되어 있기 때.. 2025. 6. 17.
투기가 아닌 희망의 투자, 코스피 5000으로 가는 길 코스피 5000시대, 단순한 숫자가 아니다“코스피 5000포인트”라는 말이 점점 현실적인 목표로 다가오고 있습니다. 과거 3000 돌파도 쉽지 않아 보였던 시절을 떠올리면, 지금의 2700~2800선에서 ‘5000’이라는 숫자는 마치 먼 미래처럼 느껴질 수도 있습니다. 하지만 이는 단순한 숫자 이상의 의미를 담고 있습니다. **코스피 5000은 대한민국 경제의 체질 변화, 기업 가치의 재평가, 글로벌 자금의 신뢰를 상징하는 이정표**가 될 수 있습니다. 과연 이 숫자가 왜 중요한지, 어떻게 도달할 수 있으며, 우리에게 어떤 희망을 안겨줄 수 있을지 함께 살펴보겠습니다.왜 5000포인트인가? 한국 증시의 저평가 탈피코스피가 5000포인트에 도달한다는 것은 단순한 주가 상승이 아닙니다. **지속 가능한 성장.. 2025. 6. 17.
2025년 대출 규제 폭탄, DSR 바뀌면 어떻게 대비해야 할까? DSR이란? 대출 심사의 기준이 되는 숫자DSR(Debt Service Ratio), 즉 총부채원리금상환비율은 개인이 보유한 모든 대출의 연간 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율을 말합니다. 쉽게 말하면, 내가 1년에 버는 돈 중에서 얼마를 빚 갚는 데 쓰고 있는지를 나타내는 지표입니다. 예를 들어 연소득이 6,000만 원이고, 1년에 갚아야 하는 대출 원리금이 2,400만 원이라면 DSR은 40%입니다. 정부는 가계부채 증가를 억제하고 상환 능력을 강화하기 위해, 2022년부터 DSR 규제를 단계적으로 강화해 왔습니다. 그리고 2025년 7월부터는 한층 더 강화된 ‘3단계 스트레스 DSR’이 전면 시행될 예정입니다.3단계 스트레스 DSR이란? 금리 인상 리스크를 반영한 규제기존의 DSR은 현재 대.. 2025. 6. 15.
배당주란? 미국·국내 배당주 차이부터 투자 전략까지 한눈에 정리 배당주는 무엇인가요? 기본 개념부터 이해하자배당주는 기업이 벌어들인 이익 중 일부를 ‘배당금’으로 주주에게 나누어주는 주식을 말합니다. 즉, 단순히 주가 상승에 따른 시세차익뿐 아니라, ‘현금 흐름’도 기대할 수 있는 투자 방식입니다. 특히 은퇴 준비나 안정적인 수익을 추구하는 투자자들에게 인기가 많죠. 배당주는 크게 미국 배당주와 국내 배당주로 나눌 수 있는데, 두 시장은 세금, 배당 문화, 기업 정책 등에서 큰 차이가 있습니다. 단순히 배당률이 높은 종목만 찾기보다는, 자신에게 맞는 배당 전략을 세우기 위해 양쪽의 특성을 이해하는 것이 중요합니다.미국 배당주: 안정성과 지속성의 대표주자미국 배당주는 꾸준하고 예측 가능한 배당이 가장 큰 강점입니다. 대표적으로 코카콜라, 존슨앤존슨, 프록터앤드갬블(P&.. 2025. 6. 15.
ETF 투자에서 흔히 놓치는 함정, ‘롤오버 비용’이란? ETF의 롤오버란? 쉽게 말해 계약의 ‘연장’입니다ETF(상장지수펀드) 중에는 원유, 금, 곡물 등 다양한 ‘선물(先物) 상품’을 추종하는 ETF가 있습니다. 이때 등장하는 개념이 바로 '롤오버(Roll Over)'입니다. 롤오버란 만기가 다가온 선물 계약을 다음 만기의 새로운 계약으로 교체하는 것을 의미합니다. 예를 들어 7월 만기인 원유 선물을 보유 중인 ETF라면, 시간이 지나 만기가 도래했을 때 8월 혹은 그 이후의 선물 계약으로 교체하는 작업을 롤오버라고 부르는 것이죠. 이 과정은 ETF 운용사가 자동으로 처리해 주기 때문에 투자자는 따로 행동할 필요는 없습니다. 다만 이 롤오버 과정에서 수익률에 영향을 주는 ‘롤오버 비용’이 발생할 수 있어, ETF의 성과에 중요한 영향을 미칩니다.선물 기반 .. 2025. 6. 14.

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